Localização: Imóvel situado em um bairro com comércio ativo e diversificado, próximo à Praia das Flechas, MAC, UFF e Praça César Tinoco. Fácil acesso ao Centro e outros bairros de Niterói.

Área útil: 307 m².

1° Pavimento:

Sala ampla em três ambientes com roda-teto e paredes em mármore ônix e granito negro.

Bar e lavabo espelhados.

5 quartos, sendo 2 suítes com ventilação natural e armários embutidos.

Banheiro social com armários e teto espelhado.

Copa e cozinha amplas com piso em granito e despensa.

Área de serviço com armários e dependências completas de serviço.

2° Pavimento:

Acesso através de escada em ferro artisticamente forjada.

Salão de jogos e eventos.

Cozinha de apoio completa com bancada e piso em granito, com acesso a elevador de passa-pratos.

Casa de máquinas.

Banheiro completo.

Terraço com ducha, jardim, deck e piscina de alvenaria.

Características Adicionais:

Piso da área social em granito negro.

Sistema de som ambiente em todo o imóvel.

Boiler automático.

Vista livre e panorâmica para a Baía de Guanabara, Praia das Flechas e MAC.

2 vagas na garagem, sendo possível estacionar 3 carros (cobertas e fixas).

Infraestrutura do Condomínio:

Portaria 24h.

Playground.

Salão de festas com churrasqueira.

Academia.

Sauna com vista para o mar.

Comodidades e Facilidades:

Comércio diversificado nas proximidades: supermercados, farmácias, padarias, pet shops, bancos, bares e restaurantes, academias.

Fácil acesso ao transporte público.

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